Metodología para el análisis de tierras vacantes en ciudades desde un enfoque sustentable.

Aplicación en La Plata, Argentina

Resumen

Las tierras vacantes representan un porcentaje considerable en las ciudades latinoamericanas, al mismo tiempo que las urbes crecen extendiéndose cada vez más en superficie. La existencia de estos espacios implica desaprovechamiento y evidencia las debilidades de los gobiernos locales para planificar el crecimiento urbano. En este marco, resulta necesario reconocer estas tierras como asi también los atributos que poseen, para poder priorizarlas pensando en una futura utilización, a partir de criterios sustentables: el uso eficiente de la infraestructura urbana, la disminución de riesgos de inundación, la accesibilidad, la densidad y el completamiento del tejido. Por lo que el objetivo del presente artículo es construir una metodología para el análisis de las tierras vacantes, en pos de reconocer aquellas prioritarias de utilización en función de sus atributos, a partir de criterios de sustentabilidad, con la finalidad de aportar conocimiento a los gobiernos locales para (re)orientar la planificación del crecimiento urbano.